Aperçu
Description
Charmante maison de ville avec garage et terrasse
Cette maison de ville prête à emménager est située dans le centre d’Oudenaarde, à distance de marche des commerces, écoles, transports en commun et restaurants. Grâce à son agencement fonctionnel, elle convient parfaitement comme premier achat ou bien d’investissement.
La maison comprend deux chambres, avec possibilité d’une troisième, et offre également la possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée, avec l’aménagement possible d’une chambre et d’une salle de bains à ce niveau.
Le rez-de-chaussée se compose du séjour, de la cuisine, de l’accès à la cave, ainsi que d’un garage adapté à une voiture citadine. À l’arrière, vous profitez d’une terrasse ensoleillée avec jardin, un véritable atout en centre-ville.
Le premier étage comprend une très grande chambre, un espace bureau et un WC séparé. Le deuxième étage accueille une chambre mansardée, idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.
Confort & technique :
✔️ Chauffage central au gaz naturel
✔️ Installation électrique conforme
✔️ Double vitrage
Une maison fonctionnelle et clé en main, avec espace extérieur et garage, située dans un emplacement central de choix à Oudenaarde.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 125 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260219-0003805438-RES-1 |
| Emission CO₂ | 9676 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 108 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 280 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7697092 |