Maison à vendre
375000€
4 chambres 178 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, Instapklare gezinswoning met aangelegde tuin nab...
INSTAPKLARE gezinswoning met 3 slaapkamers, polyvalente zolderruimte, zonnepanelen, nieuw dak, nieuwe binnendeuren, nieuwe leidingen, nieuwe oprit, regenwaterput (10.000l) en tuin nabij het centrum van Oudenaarde. Deze RUIME WONING combineert HEDENDAAGS WOONCOMFORT met een PRAKTISCHE INDELING en een GUNSTIGE LIGGING, waardoor ze een IDEALE THUISBASIS vormt. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal met gastentoilet u in een lichtrijke woonkamer, aansluitend aan een ingerichte leefkeuken. Achteraan biedt de ruime veranda, ingericht als tweede leefruimte, een aangenaam zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over een inpandige garage. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer. Via een vaste trap bereikt u de royale zolderruimte, perfect als extra kamer, bureau of hobbyruimte. Buiten geniet u van een MOOI PERCEEL van ca. 641 m² met AANGELEGDE TUIN, MEERDERE TERRASSEN en een RUIME OPRIT. Dankzij 11 ZONNEPANELEN profiteert u bovendien van een LAGER ENERGIEVERBRUIK.
Adres: Bloemenhof 47 te Oudenaarde
G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 6 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 641 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 313 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260406-0003841561-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 804 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4383803 |