Aperçu
Description
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Nl :
Deze energiezuinige, instapklare woning (bouwjaar 2014) is rustig gelegen in het landelijke Welden (Oudenaarde), omringd door akkers en velden. Op een royaal perceel van ca. 5.922 m² (incl. boomgaard) geniet u van volledige privacy, een zuidoostgerichte tuin en een hoogwaardige afwerking tot in de kleinste details.
De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 265 m² en combineert moderne technieken met duurzaam wonen: een warmtepomp met vloerverwarming en passieve koeling, maar liefst 38 zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en een individuele waterzuivering.
Binnenin treft u een lichtrijke leefruimte met houtkachel en bureauhoek, een luxueuze maatkeuken met kookeiland en topapparatuur, en meerdere praktische ruimtes zoals wasplaats en technische berging. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime dressing en een stijlvolle master suite met hoogwaardige badkamer. De zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden.
Buiten is het even indrukwekkend: meerdere terrassen in natuursteen, een volledig omheind weiland, een kwalitatief zwembad met warmtepomp en geavanceerd zuiveringssysteem, én een apart bijgebouw van 57 m². Comfort wordt verder verzekerd door o.a. laadpaal, zonnescherm, camerabewaking en alarm. Een unieke combinatie van ruimte, rust, luxe en duurzaamheid op een toplocatie in de Vlaamse Ardennen.
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 5922 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260415-0003847852-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1125000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Huysewinkel Latem (IPI 507667)
| Adresse |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Oudenaarde - Draaiweg 2 |