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Description
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Nl :
Ontdek deze ruime en lichtrijke woning gelegen langs de vaart in Oudenburg. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 145 m², recente renovaties en een gunstig EPC-label B, vormt dit de ideale combinatie van comfort en energiezuinig wonen.
Bij het betreden van de woning kom je binnen via de inkomhal op het gelijkvloers, met toegang tot een ruime berging voorzien van wasmachine-aansluiting en kelderruimte. Deze ruimte kan ingericht worden als extra kamer, of ruimte voor beroepshalve activiteit in uit te voeren.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met veel lichtinval en mooi zicht op de vaart en het hier achterliggend Natuurgebied Zwaanhoek met als uitkijkpost het Rietnest. Deze verdieping heeft een ruime eetplaats en een volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Verder is er een apart gastentoilet.
De tweede verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad en lavabomeubel.
Een bijkomende troef is de volledige renovatie van het gebouw in 2015.
Genieten doe je op je eigen terras en tuin die behoort tot de gemene delen maar waar ieder een privé stuk tot zijn woning rekent.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
Richtprijs! Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt gecommuniceerd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden.
| Quartier ou lieu-dit | Oudenburg |
|---|---|
| Année de construction | 1947 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 29 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260311-0003820379-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 520 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | OU28900 |