Maison à vendre
180000€
2 chambres 100 mètres carrés
Aperçu
Description
Agréable maison proche du Sart-Tilman à vendre
Val Immobilière vous propose cette maison 2 chambres idéalement située sur les hauteurs d'Ougrée. Commerces de proximité, ligne de bus, école dans un rayon de 50m. À 5 min du Sart-Tilman.
La maison se compose au R-1 : caves. AU R0 : hall d'entrée, grand salon, salle à manger, cuisine équipée en parfait état avec vue sur le jardin, salle de bain et buanderie. Au R+1 : 2 chambres très lumineuses. À l'extérieur : terrasse de 20m2 et jardin. Le bâtiment a toujours été entretenu avec soin.
Les caractéristiques techniques sont les suivantes : toiture ok, châssis double vitrage dont plusieurs avec volet, chauffage au gaz de ville, adoucisseur d'eau, accès aux égouts. PEB E : 389 kWh/m².an (2026022800743). RC : 404€. Libre à partir du 01 octobre 2026. Possibilité d'acquérir un garage + 2 emplacements de parking en face de la propriété.
Venez découvrir sans tarder cette agréable maison pleine d'atouts.
Faire offre à partir de 180.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Contactez Val Immobilière dès maintenant pour plus de renseignements ou pour planifier une visite ! 0499/47.36.42
Informations données à titre informatif et non contractuelles.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 262 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 160 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 389 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026022800743 |
| Emission CO₂ | 71 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40351 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 180000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 404 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VAL IMMOBILIERE (IPI 506871)
| Adresse |
Rue Roua 12A
4520 - WANZE |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Elise Jacob |
| Téléphone | +32499473642 |