Maison à vendre
120000€
2 chambres 141 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à rénover !
MAISON À RÉNOVER - FORT POTENTIEL - OUGRÉE PROXIMITÉ IMMEDIATE DE LIEGE - 172 M² (SURFACE BÂTIE)
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
POÊLE À GAZ - CHÂSSIS DOUBLE VITRAGE ALU - PEB : G - RC : 374-€
Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (3,57 m²), living (10,54 m²), cuisine équipée (16,92 m²)
1er étage : chambres (16,53 m² - 11,62 m²), salle de bain (4,28 m²)
2ème étage : Grenier (38,59 m²)
Caves : (13,9 m² - 13,93 m²)
POINTS FORTS :
- Environnement calme
- Face à un parc pour enfants
- Transports en commun
- Commerces, écoles et commodités à proximité
Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement prometteur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'Immobilière Bertholomé. Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger".
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 28 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 327 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 272 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 535 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260427026765 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60906 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 120000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 374 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Immobilière Bertholome (IPI 501147)
| Adresse |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6472 - 2669 SB KELECOM |