Aperçu
Description
Villa avec dépendance idéale pour une profession libérale
Magnifique villa avec dépendance idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un artiste et située proche de transports en commun, de magasins et d'écoles à Overijse.
La maison est implantée sur un magnifique terrain de +/-34a44ca et dispose d'une surface habitable de +/-275m². Elle se compose de: hall d'entrée + salon avec poêle à bois (+/-32m²) - living (+/-30m²) + salle à manger (+/-14m²) + cuisine ouverte équipée (four, gazinière, évier)(+/-19m²) offrant un accès à la terrasse et au jardin - arrière-cuisine/buanderie - salle de bain (toilette, lavabo, baignoire)(+/-4m²) - toilette invités.
Au premier étage : 3 chambres avec airco (+/-14m², +/-15m², +/-17m²) dont une avec salle de douche (+/-6m²), une avec dressing (+/-9m²) et une avec une terrasse orientée à l'ouest (+/- 30m²) - salle de bain (bain à bulles, douche italienne, double lavabo, toilette)(+/-12m²).
Au deuxième étage : grenier aménagé en pièce polyvalente (+/-60m²).
Dépendance : espace (+/-50m²) pouvant être aménagé pour profession libérale, en atelier ou en studio.
Informations complémentaires: chauffage au gaz - citerne d'eau de pluie - adoucisseur d'eau - système d'alarme - double vitrage PVC - volets - moustiquaires - cave + cave à vin - serre (+/-24m²) - terrasse orientée ouest - jardin orienté nord-ouest - 3 places de parking devant la maison - carport pour 1 voiture - actuellement loué à €2000/mois - PEB: B.
Un bien à visiter si vous cherchez l'habitation idéale pour y exercer votre activité libérale ou pour avoir votre atelier!
Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.
| Année de construction | 1946 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 44 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 60 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 44 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3444 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220728-0002647009-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1617 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Clintimmo (IPI 511568)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7535134 |