Maison à vendre
395000€ Ancien prix 429 000 €
3 chambres 222 mètres carrés
Aperçu
Description
Deze mooie verzorgde gezinswoning vinden we terug op de Astridlaan 44 te Pelt. De woning is zeer gunstig gelegen omwille de korte afstand naar het centrum van Pelt en de goede aanknoping met de verbindingswegen. De woning is bovendien ook vlakbij de Nederlandse grens gelegen.
Indeling gelijkvloers:
Via de inkomhal betreedt u deze verrassend ruime en verzorgde gezinswoning. De lichtrijke woonkamer met gezellige eetplaats sluit mooi aan op de volledig uitgeruste, gerenoveerde keuken (2020). Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische gang, berging, speelkamer/bureau, een zeer ruime badkamer vernieuwd in 2019 én een inpandige garage.
Verdieping:
De nachthal geeft toegang tot de ruime masterbedroom, uitgerust met airconditioning en aansluitend een zolderruimte met potentieel om in te richten als dressing. Daarnaast bevinden zich op de verdieping nog twee kinderkamers, waarvan één kamer reeds voorzien is van een dressingruimte.
Tuin:
De volledig omheinde tuin biedt de nodige privacy en is uitgerust met een beregeningsinstallatie. Achteraan bevindt zich bovendien nog een extra garage/opbergruimte.
Pluspunten van deze woning:
✔ Ruime en goed onderhouden gezinswoning
✔ Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 222 m² (bron EPC)
✔ Moderne keuken vernieuwd in 2020
✔ Badkamer vernieuwd in 2019
✔ Zonnepanelen aanwezig
✔ Twee garages aanwezig
✔ Kruipkelder aanwezig
✔ Volledig omheinde tuin met beregeningsinstallatie
Bent u op zoek naar een instapklare en verrassend ruime gez...
| Année de construction | 1983 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 694 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 907 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Eibo Group (IPI 510491)
| Adresse |
Dorpsstraat 53
3900 - Pelt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Astridlaan44 |