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Description
Karaktervol herenhuis met vijf slaapkamers en ruime tuin ...
Dit karaktervolle herenhuis bevindt zich in een aangename en vlot bereikbare omgeving nabij het centrum van Pittem, met een goede verbinding naar omliggende gemeenten en voorzieningen. Dankzij de royale volumes, de authentieke elementen en de vele ruimtes biedt deze woning een unieke combinatie van charme, comfort en mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de statige inkomhal, die toegang geeft tot de ruime woonkamer vooraan met gezellige open haard. Verder beschikt de woning over een uitgeruste keuken met eetplaats en aansluitende berging. Achteraan bevindt zich nog een extra zitruimte met een prachtig zicht op de tuin, ideaal om in alle rust te genieten van de groene omgeving. Op het gelijkvloers zijn eveneens een apart toilet en twee praktische kelders aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich een bureau met berging, een badkamer uitgerust met ligbad en dubbele wastafel, en drie ruime slaapkamers.
De tweede verdieping omvat nog een extra slaapkamer en een grote polyvalente ruimte die perfect kan dienen als hobbyruimte, bureau, speelkamer of extra leefruimte. Daarnaast beschikt de woning op de derde verdieping nog over een zolder.
Buiten geniet u van een ruime en aangename tuin met veel privacy en voldoende plaats om te ontspannen.
(We gebruiken aantal renderfoto’s om een realistisch beeld te geven van hoe het pand er na afwerking of renovatie zou kunnen uitzien).
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| Année de construction | 1946 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 377 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 29 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 27 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 24 mètres carrés |
| Surface du grenier | 43 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 532 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 569 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260504-0003861138-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 577 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
| Adresse |
Mandellaan 360
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026123C |