Maison à vendre
320000€
2 chambres 80 mètres carrés
Aperçu
Description
Chalet en fuste, entièrement meublé.
Chalet canadien typique en fustes de mélèze, meublé.
Situé sur les hauteurs de Plainfaing, en plein coeur du parc naturel du Ballon des Vosges, à deux pas des stations du Valtin, de Gérardmer,
de La Bresse et du Lac Blanc, avec une vue magnifique sur la vallée de la Meurthe, ce chalet ne peut que plaire. Il est idéal comme résidence secondaire, mais aussi pour la location tant en été qu'en hiver.
Surface intérieure du chalet au sol de +/- 80 m2 comportant une cuisine équipée sur salon-séjour, une chambre, une salle de bain-wc et une grande mezzanine pouvant recevoir 4 couchages, agrémentée d'un petit balcon des plus charmant.
Le chauffage est assuré par une installation électrique au sol ainsi que par un poële à bois en pierres ollaires de 6,6 kW.
L'intérieur du chalet s'ouvre, par une double baie vitrée, sur une vaste terrasse de 60 m2, carrelée sur plots, exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Meurthe.
Un vaste sous-sol de +/- 95 m2 !, entièrement carrelé, comporte : un local technique, une buanderie, un dressing, un emplacement de garage de deux voitures + remorque, un autre emplacement pouvant être transformé en chambre ou local de loisir, jacuzzi, sauna, .... Une double porte électrique s'ouvre sur un vaste parking de 4 voitures.
Le chalet se situe au centre d'un terrain de 3216 m2, avec accès privatif, entièrement clôturé et parcellé, comportant trois chalets de jardin et une source intermittente. Le système d'épuration agrée, entretenu et contrôlé est en parfait état.
Le chalet est vendu en parfait état et entièrement meublé. Il s'y trouve:
- un canapé 4 places, une table en chêne, six chaises, 2 chaises hautes et un vaisselier rustique,le poêle à bois, un four à micro-ondes, un four classique, une taque de cuisson à induction, une hotte, un frigo.
- 2 lits de 1,6 m, 2 de 0,9 m, une garde-robe 3 portes, deux canapés-relax électriques de 3 places, un coffre, 3 armoires basses, 2 armoires hautes, une TV.
3 étagères métalliques, un séchoir à condensation, un lave-linge, un banc d'atelier, un salon de jardin 3+1+1 et deux tables de jardin, un coffre de jardin, un grand parasol LED déporté, une tondeuse- débroussailleuse 60 cm, importante réserve de bois de chauffage (+/-20 stères)
La valeur de ces meubles représente une valeur de +/- 40-50,000 € et fait partie de la vente mais n'occasionne pas de droits d'enregistrement.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2010 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 95 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 3200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 3 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 323 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Bungalow |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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