Maison à vendre
465000€
4 chambres 230 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison unifamiliale à vendre
Charmante maison unifamiliale avec vaste jardin paysager – Idéale pour amateurs canins – Montzen
Située au calme dans une rue en cul-de-sac, à proximité immédiate des commodités (boulangerie, école,… ), cette élégante maison unifamiliale des années 80 offre un cadre de vie d'exception sur un vaste terrain de près de 4.000 m².
Avec ses 230 m² habitables répartis sur 3 niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée lumineux desservant un bureau, un WC séparé, un vaste séjour, une superbe cuisine équipée donnant accès à une véranda, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. L'étage offre, depuis une galerie, 2 grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi que plusieurs greniers offrant de précieux espaces de rangement sous combles. Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage 2 voitures, plusieurs caves, une buanderie, un WC séparé et une cave à vins.
Entretenue avec soin et régulièrement modernisée par ses propriétaires, la maison a notamment bénéficié d'une rénovation complète du séjour et de la cuisine en 2015, du remplacement de certains châssis (dont la porte d'entrée), et de l'installation de nouvelles portes sectionnelles de garage en 2022. Un bien en très bon état général, immédiatement habitable.
Une opportunité rare alliant calme absolu, vastes volumes intérieurs et extérieurs, et infrastructures spécifiques pour les amoureux des chiens. À découvrir sans tarder !
Disponibilité : été 2027
Prix : 465.000 €
Informations complémentaires et visites sur rendez-vous.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1981 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 81 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3939 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 3747 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240912026695 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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