Aperçu
Description
***SOUS-OPTION***
***SOUS-OPTION***
Située sur l’entité recherchée de Buzet, à seulement 5 minutes de Nivelles et de toutes ses commodités, cette charmante maison entièrement rénovée vous séduira immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises !
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une cuisine équipée conviviale donnant accès à une belle salle à manger agrémentée d’un poêle à pellets, créant une ambiance cosy et accueillante. En demi-niveau, vous découvrirez un superbe salon cocooning sublimé par un magnifique plafond voûté, apportant caractère et authenticité à cet espace de vie unique. Le rez comprend également une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une vaste salle de bains offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
À l’étage, deux grandes chambres de belles dimensions (environ 20 m² et 16 m²). Cerise sur le gâteau : possibilité de créer une agréable terrasse afin de profiter d’un extérieur personnalisé pour les beaux jours. Cette maison rénovée allie parfaitement charme, confort moderne et situation idéale, à proximité immédiate de Nivelles, des grands axes et des facilités. Une opportunité rare pour les amateurs d’un bien sans travaux dans un environnement agréable.
Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - Garage - Parking aisé devant la maison !
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260126012399 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39527 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 253 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 273000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 479 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
| Adresse |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007yoE1IAI |