Aperçu
Description
VILLA DE PLAIND PIED - 2 CHAMBRES - GARAGES
ARI HOME vous propose cette villa de plain-pied construite en 1997, offrant de beaux volumes habitables sur un terrain de 9 ares 18 ca, dans un environnement agréable et pratique.
Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux et lumineux séjour équipé d’un poêle au bois, d’une cuisine équipée avec espace déjeuner, d’une buanderie ainsi que d’un grand garage.
Le hall de nuit dessert deux chambres confortables, dont une avec accès à l’étage offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente.
D’un point de vue technique, le bien dispose de châssis double vitrage, d’un chauffage au mazout ainsi que d’une installation électrique à remettre en conformité, PEB : Quelques travaux de modernisation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour.
Une belle opportunité pour les amateurs de plain-pied recherchant confort, potentiel et beaux volumes.
📞 Infos & visites : ARI HOME – 0470/02.03.43
🌐 www.arihome.be
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1997 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 918 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 409 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260531002912 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74269 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 140 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1279 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ARI Home (IPI 510075)
| Adresse |
Place Emile de Lalieux, 36
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7710328 |