Aperçu
Description
Maison À Vendre in Roesbrugge
JOURNÉE PORTES OUVERTES 06.06.26 DE 10H À 12H
À Roesbrugge se trouve cette chouette maison à vendre. La maison a été entièrement rénovée, il reste quelques finitions à prévoir mais les travaux les plus importants ont été réalisés avec soin ! La superficie totale est de 1 287 m², la surface habitable est de 150 m². Les grands atouts de cette maison sont le spacieux jardin orienté sud‑ouest, un second accès par la façade avant et les 3 chambres !
Agencement :
Au rez‑de‑chaussée vous disposez d’un hall d’entrée généreux avec toilette pour invités, d’une cuisine ouverte lumineuse (équipée d’un placard petit‑déjeuner, appareils Siemens) et d’un séjour, offrant une vue sur le jardin. Enfin, il y a un cellier pratique (avec entrée séparée).
Au 1er étage se trouvent un palier nuit, 3 chambres et une salle de bains (double lavabo, toilette et douche à l’italienne).
Il y a également un grenier.
À l’extérieur vous bénéficiez d’une agréable terrasse, d’un abri de jardin et les panneaux solaires sont situés à l’arrière.
Caractéristiques techniques :
- Double vitrage partout
- Chauffage par poêle à pellets, mais le chauffage au sol est déjà posé; seule la pompe à chaleur doit encore être raccordée.
- Sans amiante
- EPC : label C
- Panneaux solaires présents
- Électricité conforme
Intéressé par cette agréable habitation ? Contactez Manon (0475/21 56 22) pour une visite sur place !
Atouts
* 3 chambres
* Prêt à emménager moyennant quelques finitions
* Parcelle spacieuse
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1287 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 212 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250626-0003632519-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 238500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 417 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Poperinge (IPI 505469)
| Adresse |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Manon Busschaert |
| Téléphone | +32 475215622 |