Maison à vendre
Faire offre à partir de 399000€
4 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe maison 4 CH + bureau - quartier du Beau Vallon
Située dans le quartier calme et recherché du Beau Vallon à Profondeville, cette maison 4 façades bénéficie d’un environnement agréable, idéal pour une vie de famille tout en restant proche des commodités. Elle développe ± 160 m² habitables + 80 m² de sous-sol, et propose une configuration fonctionnelle avec 4 chambres à l’étage, une salle de bain et une salle de douche.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie convivial au quotidien. Celui-ci s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin orienté OUEST, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent.
Le sous-sol accueille un garage ainsi que plusieurs caves, apportant des espaces de rangement appréciables. Sur le plan technique, la maison présente un excellent PEB C et est équipée de panneaux photovoltaïques.
Bien entretenue et habitable immédiatement, cette maison représente une opportunité intéressante dans un secteur recherché. Pour organiser une visite, contactez l’AGENCE PETYT au 081/44.40.22 ou par mail à [email protected]
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1600 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 236 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260423037902 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1437 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adresse |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Référence externe | 1082 - 7469 |