Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze gezellige woning in Pulle biedt u een ruim en comfortabel gezinshuis met veel mogelijkheden. Het pand beschikt over 185 vierkante meter woonoppervlak en staat op een perceel van circa 1473 vierkante meter, wat u een prima basis geeft voor expansie of het creëren van extra buitenruimte.
De woning telt vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor zij die werkkamers en gastenruimtes wensen, tevens kan er een slaapkamer veranderd worden naar bureau. Het interieur wordt gekarakteriseerd door ruime vertrekken met veel daglicht dankzij goed geplaatste ramen. De living en eetkamer vormen een genereus openplan leefgedeelte met toegang tot het buitenterrein. De keuken is functioneel ingedeeld en voorzien van voldoende kastwerk en werkblad.
Een echte troef is de moderne zonnepaneelinstallatie op het dak, wat u aanzienlijke energiebesparing oplevert. Dit toont aan dat de eigenaar bewust heeft geïnvesteerd in duurzaamheid en lagere onderhoudskosten.
De badkamer is verzorgd afgewerkt met wandtegels en moderne voorzieningen, inclusief een ruime douche. Daarnaast beschikt het pand over een praktische garage voor opslag en voertuigenbescherming.
De woning is volledig onderkelderd ideaal voor opslag ruimte of hobby ruimte, de ruimte van de kelder is niet meegerekend in het beschermd volume van de epc.
De ligging in Pulle betekent dat u in een rustige, groene omgeving woont, omgeven door natuur en bossen. De grote grondoppervlakte biedt uitstekende mogelijkheden voor tuinieren of voor wie van privacy en ruimte houdt. Het terrein rond de woning is goed onderhouden met diverse beplanting.
Dit is een solide, goed onderhouden pand dat direct betrokken kan worden en waar u meteen comfortabel kunt gaan wonen. Ideaal voor wie gezocht heeft naar een genereus gezinshuis op een mooie locatie.
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1473 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230228-0002807895-Res1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52971 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
De Steenboer (IPI 507269)
| Adresse |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 11416 - 20081874 |