Aperçu
Description
Mooi gelegen woning met tuin
In de Kloosterstraat te Pulle bevindt zich deze open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 151 m². De woning is gelegen in een aangename en residentiële straat in een groene omgeving!
Pulle is een charmante deelgemeente van Zandhoven en combineert landelijk wonen met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, evenals goede verbindingswegen richting omliggende gemeenten en de E34/E313. Hierdoor woon je rustig, maar toch strategisch gelegen.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met toegang tot de leef- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken en eetplaats met een prachtig zicht op de tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers een wasplaats, apart toilet en de badkamer. Een bijkomende troef is de extra ruimte, momenteel ingericht als kapsalon, die perfect kan dienen voor thuiswerk, praktijk of als hobbyruimte.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, wat zorgt dat deze woning ideaal is voor gezinnen.
De woning heeft een kelder en beschikt over een aparte garage achteraan en een oprit met parkeermogelijkheid.
De westgerichte tuin is een absolute troef: hier geniet je van veel namiddag- en avondzon in een aangename, rustige omgeving.
Pluspunten:
- Aangename charmante tuin
- Westgerichte tuin
- Oprit en garage
- Geschikt voor combinatie wonen/werken
Ben je op zoek naar een ruime woning met potentieel en een zonnige tuin? Dan biedt deze eigendom een moo...
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1310 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 524 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260323-0003829998-RES-1 |
| Emission CO₂ | 19383 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VBN Vastgoed (IPI 511409)
| Adresse |
Dr. August Sniedersstraat 1a
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Référence externe | Klstrstr_10_P |