Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. IN OPTIE
Mis deze kans niet: eerste bezichtigingsmoment tijdens de OPEN DEUR op zaterdag 23 mei van 10u tot 12u in de Maalderstraat 85 te Pulle. Inschrijven verplicht via [email protected].
Charmante open bebouwing in landelijke stijl, gelegen op een perceel van ca. 725 m² in een rustige en groene woonwijk nabij het centrum van Pulle. Dankzij de kwalitatieve materialen en talrijke recente investeringen is deze woning volledig instapklaar en combineert ze ruimte, comfort en duurzaam wonen.
Bij het binnenkomen valt meteen de praktische indeling op. Links van de inkomhal bevindt zich een zeer ruime en lichtrijke leefruimte met pelletkachel. De keuken werd vernieuwd in 2026 en ingericht met kwalitatieve materialen en toestellen. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot het overdekt terras en de westgerichte tuin.
Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor gelijkvloers wonen, thuiswerk of praktijkruimte. De recent vernieuwde badkamer beschikt over een ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche. Verder zijn er nog een aparte wasberging en inpandige garage aanwezig.
De eerste verdieping omvat nog drie slaapkamers, wat het totaal op vijf slaapkamers brengt. Ideaal voor wie veel ruimte wenst.
De woning werd recent uitgerust met 22 zonnepanelen (2025), een thuisbatterij van 7,5 kW, airco op de verdieping, rolluiken en vernieuwde ramen (2026). Scholen, winkels, openbaar vervoer en wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving.
Meer info op www.vastigo.be
| Disponible le | 31 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1989 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 283 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 72 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 725 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 487500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
|
Vastigo (IPI 507427)
| Adresse |
Bruggestraat 2/1
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 675 - 1501 |