Aperçu
Description
QUAREGNON - Maison entièrement rénovée 2 - 3 chambres + jard
Située à Quaregnon, à proximité des grands axes et de toutes les commodités, cette agréable maison, en excellent état, constitue une opportunité idéale pour un premier achat sans travaux à prévoir. Le bien se compose au rez, d'un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une nouvelle salle de douche et un agréable séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée avec ilot central. Le premier étage offre deux belles chambres de 14 m² et le dernier étage comprend un grenier aménagé (à rafraichir), pouvant servir de 3 ème chambre. La maison dispose également d'une double cave en sous-sol ainsi qu'une belle terrasse carrelée avec un jardin clôturé, idéalement orienté Sud-Ouest. Les atouts de ce bien sont nombreux : - Toiture et plate forme neuves et isolées (2025) - Nouvelle chaudière à condensation (2024) - Nouveau Boiler (2025) - Nouvel adoucisseur d'eau (2025) - Installation électrique conforme - Installation de gaz conforme - Châssis double vitrage PVC avec volets - Compteur bi-horaire Une maison parfaitement rénovée, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. PRIX : faire offre à partir de 190 000 € Sous réserve d'acceptation des propriétaires Fenêtres: PVC . Equipements divers: Tout à l'égout, Adoucisseur d'eau, Volet, Double vitrage . Certifications: Total énergie primaire: 25007 kwh/an, Numéro de certificat PEB 20260513038636, Emissions CO2: 39 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 196 Kwh, Installation électrique conforme . Eq
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513038636 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25007 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 190000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 479 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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WeDo Immo (IPI 508514)
| Adresse |
33 Place du Sud
7390 - Quaregnon |
|---|---|
| Nom de l'agent | Fred Wiedig |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 495 22 20 87 |
| Référence externe | 2026007-VTE-Dupuis49 |