Maison à vendre

QUAREGNON - Maison entièrement rénovée 2 - 3 chambres + jard

Située à Quaregnon, à proximité des grands axes et de toutes les commodités, cette agréable maison, en excellent état, constitue une opportunité idéale pour un premier achat sans travaux à prévoir. Le bien se compose au rez, d'un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une nouvelle salle de douche et un agréable séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée avec ilot central. Le premier étage offre deux belles chambres de 14 m² et le dernier étage comprend un grenier aménagé (à rafraichir), pouvant servir de 3 ème chambre. La maison dispose également d'une double cave en sous-sol ainsi qu'une belle terrasse carrelée avec un jardin clôturé, idéalement orienté Sud-Ouest. Les atouts de ce bien sont nombreux : - Toiture et plate forme neuves et isolées (2025) - Nouvelle chaudière à condensation (2024) - Nouveau Boiler (2025) - Nouvel adoucisseur d'eau (2025) - Installation électrique conforme - Installation de gaz conforme - Châssis double vitrage PVC avec volets - Compteur bi-horaire Une maison parfaitement rénovée, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. PRIX : faire offre à partir de 190 000 € Sous réserve d'acceptation des propriétaires Fenêtres: PVC . Equipements divers: Tout à l'égout, Adoucisseur d'eau, Volet, Double vitrage . Certifications: Total énergie primaire: 25007 kwh/an, Numéro de certificat PEB 20260513038636, Emissions CO2: 39 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 196 Kwh, Installation électrique conforme . Eq