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Description
TROP TARD ... A QUAND LA VOTRE ?
TROP TARD ... A QUAND LA VOTRE ? -- NOMAD présente cette maison à rénover avec grange et beau potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de ±20 m² menant vers un salon de ±19 m², semi-ouvert sur la cuisine. Espace cuisine/séjour de ±16 m², salle de bain de ±4 m². À l’étage : 1 grande chambre de ±18 m², 2 chambres de ±10 m² et 11 m², actuellement séparées par une cloison (possibilité d’aménager facilement une grande chambre de ±21 m²). Un grenier de ±40 m² complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire aménageable. Atout majeur : une grange de ±40 m² au sol avec une hauteur de ±9 m, idéale pour de nombreux projets (atelier, loft, extension, stockage…) mais offre surtout une grande facilité de stationnement. Extérieurs : Jardin, Toilette extérieure, Deux remises : Une de ±48 m², Une seconde de ±7 m² (attenante à la salle de bain et offrant donc la possibilité d'agrandir celle-ci et intégrer le WC) - Divers : Les châssis sont en simple et double vitrage - Chauffage : Convecteur Gaz + Feu indépendant au charbon. Bien idéal pour amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel -- PRIX : Faire offre à partir de 110.000€ + Frais d'agence à charge de l'acquéreur.
| Quartier ou lieu-dit | QUIEVRAIN -HENSIES-DOUR |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 476 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260506000273 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56325 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 110000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 405 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Nomad (IPI 300539)
| Adresse |
Rue de Valenciennes 1
7380 - Quiévrain |
|---|---|
| Référence externe | 7680023 |