Maison à vendre

3 FACADES A RENOVER 2 CHAMBRES GARAGE JARDIN A VENDRE

🏡 MAISON 3 FAÇADES – 2 CHAMBRES – RANSART

‼️ TRAVAUX À PRÉVOIR ! Certaines fissures sont présentes au niveau de certains linteaux, les fondations de l'annexe sont à verifier.
Une procédure est en cours pas un ingénieur en stabilité.

⚠️ Conditions particulières
Toute offre devra être formulée sans condition suspensive d’octroi de crédit et avoir une durée de validité de 6 mois.
En cas d’acceptation, un projet d’acte de vente sera directement rédigé et soumis à l’autorisation du tribunal.

💰 Faire offre à partir de 114.999 €
➕ Frais d’agence : 3,63 % TVAC, à charge de l’acquéreur.

📍 Situation idéale
Située rue de la Flanière, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers ainsi qu’à de nombreux commerces et services à proximité.

✨ Composition du bien
🔹 Rez-de-chaussée :

Grand espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine
WC séparé
Salle de douche
🔹 Premier étage :

Chambre 1 : ± 18 m²
Chambre 2 : ± 9 m²
Atouts supplémentaires
✔ Revenu cadastral : 356 €
✔ Garage
✔ Possibilité de construire une annexe au-dessus du garage (sous réserve des prescriptions urbanistiques et de l’obtention du permis adéquat)


⚠ Conditions de vente :
Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre en fonction du montant proposé, des modalités de paiement et du délai de signature du compromis.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !