Aperçu
Description
Maison de maître de quasiment 300m², charme et modernité
Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître 3 façades, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et une grande polyvalence d’utilisation. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon et d’une salle à manger très lumineux, d’une belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d’une buanderie, d’une chaufferie ainsi que d’une salle de douche avec douche à l’italienne. Une grande pièce de ± 50 m² complète ce niveau, idéale pour une profession libérale, un espace bureau ou une seconde salle à manger de réception. En entre-étage, vous trouverez une première chambre (actuellement aménagée en salle de sport) ainsi qu’une salle de bain à terminer. Le premier étage accueille deux très grandes chambres ainsi qu’une troisième plus petite. Le dernier niveau propose un vaste grenier offrant un excellent potentiel d’aménagement futur. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un magnifique jardin de près de 16 ares, d’une terrasse, d’un garage avec porte électrique ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs. Côté confort, la maison dispose de châssis en double vitrage HR, d’un chauffage central aux pellets, de panneaux photovoltaïques, d’une isolation complète du bâtiment ainsi que d’une électricité conforme. Une opportunité rare pour une famille ou un projet mixte, dans un cadre de vie agréable et spacieux. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au 0471 / 30 22 64.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 281 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1830 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1600 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 303 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220413011553 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84953 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 380000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1055 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Home Expert Immo (IPI 507628)
| Adresse |
Place Albert Ier, St-Denis 9
5081 - La Bruyère |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3979 - 654658235 |