Aperçu
Description
Maison
TREVI La Propriété vous emmène à RANSART.
Vous êtes à la recherche d'un bien de caractère avec un véritable espace extérieur ? Cette maison 3 façades séduira les amateurs de nature, de jardinage et d'authenticité. Derrière sa façade discrète se cache une habitation saine et soigneusement entretenue, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à ses belles menuiseries d'origine, ses plafonds travaillés, ses escaliers de qualité et son agréable séjour traversant baigné de lumière. Celui-ci est agrémenté d'un poêle à bois et de larges baies vitrées équipées de volets électriques pour un confort optimal.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un séjour convivial, une cuisine semi-équipée disposant de nombreux espaces de rangement, une salle de douche avec WC ainsi qu'un charmant jardin d'hiver. Cette véranda constitue une véritable transition entre l'habitation et les extérieurs, offrant une vue apaisante sur la pièce d'eau et le coin barbecue.
Les caves représentent un atout appréciable avec plusieurs espaces de stockage, dont un cellier idéal pour les amateurs de vin ou la conservation des récoltes du jardin.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un futur espace sanitaire.
Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un potentiel d'extension selon les besoins.
À l'extérieur, le terrain développe un cadre de vie rare pour ce type de bien. Le long jardin, aménagé, clôturé et entretenu, se compose d'un accès au garage, d'une terrasse, d'une pelouse bordant la pièce d'eau, d'un espace potager, d'une serre, d'un coin atelier et d'un verger planté de nombreux pommiers. Un véritable paradis pour les passionnés de jardinage et les amateurs d'autonomie.
Située à proximité immédiate des grands axes routiers, des commerces et des commodités, la propriété bénéficie également d'une excellente accessibilité. Le chauffage central au gaz de ville est installé. L'installation électrique nécessitera une mise en conformité. Un bien de charme destiné à ceux qui privilégient la qualité de vie extérieure et le potentiel d'évolution plutôt que les très grands volumes habitables.
Prix indicatif, sous réserve d'accord des vendeurs.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à directement téléphoner 7 jours/7 entre 8h30 et 20h30 au délégué en charge de ce bien au 0490/11.70.22. (C. Dejaiffe).
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 867 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 519 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 260518034493 |
| Emission CO₂ | 94 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75807 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 624 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Trevi La Propriété (IPI 509588)
| Adresse |
Boulevard Audent 17
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 13098 - 3893 |