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Description
RECENTE HANDELSWONING OP COMMERCIELE LIGGING!
Polyvalent eigendom (bouwjaar: 2014) bestaande uit een handelszaak met commerciële visibiliteit en luxueuze woning met 3 volwaardige slaapkamers en tuin op een commerciële topligging te Ranst. Een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst 460 m²! De handelsruimte (ca. 290 m²) bestaat uit een lichte en moderne showroom op het gelijkvloers, kantoor op de verdieping en een grote polyvalente ruimte in de kelderverdieping, voorzien van natuurlijk licht. Kitchenette en sanitair is aanwezig. De woning, gelegen aan de achterzijde van het gebouw, is toegankelijk via een afzonderlijke inkom en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet; een leefruimte met veel lichtinval en een directe toegang tot de aangelegde tuin met terras, volledig ingerichte keuken en bijkeuken. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers op massieve parket, apart toilet, dressing en luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Voorts beschikt dit eigendom nog over een ruim oprit, bezoekersparking en garage met automatische poort. Deze recente villa is uitgerust met alle moderne comfort zoals vloerverwarming met warmtepomp (ook in kelder), alu ramen met dubbele beglazing, alarm, regenwaterrecuperatie, ventilatie,... Beschikbaarheid is te bespreken. EPC: A-label.
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 460 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface du terrain | 932 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260128-0003784080-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 899000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3599 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Patio (IPI 502120)
| Adresse |
Broechemlei 24
2520 - Ranst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26197C |