Maison à vendre
750000€
11 chambres
Aperçu
Description
MAGNIFIQUE PROPRIETE D’EXCEPTION
MAGNIFIQUE PROPRIETE D’EXCEPTION niché en pleine campagne où règnent la tranquillité et le calme.
SUPERBE HOTEL composé de 11 chambres avec salle de bains, espace petit déjeuner avec 25 places, réception avec système de boite à clé. avec grands parkings disponibles.
Eléments techniques : Panneaux solaires, bornes de recharges électriques, aux normes incendie, aux normes AFSCA, Châssis double vitrage, Chaudière au mazout,
Exemple de revenus locatifs en colocation particulier 11X 670€ hors charges = 7370€X12mois = 88440€ (impôts RC= 4094+40%= 5731,6€ +-6,48% soit net 82708,6€ par an)
Prix souhaité 750.000€ hors mobilier. Pour plus de renseignements et/ou une visite contactez Alain VANDEROSE 0497686210 ou [email protected]
| Nom du bien | Hôtel LE SPINOY |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 15 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
| Chambres | 11 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 35 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 11 |
| Toilettes | 12 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | PAS DAPPLICATION |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4094 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Revenu mensuel actuel | 7.370 € |
|
|
|
LOUVE-IMMO (IPI 501037)
| Adresse |
9 Rue Hamoir
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Alain VANDEROSE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 497686210 |
| Référence externe | AL01-2026 |