Aperçu
Description
Maison de charme 3 ch + garage + jardin – Coup de cœur !
Coup de cœur assuré pour cette magnifique fermette rénovée, nichée dans un cadre exceptionnel au calme absolu. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’entrée avec WC, ainsi qu’une pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou à aménager selon vos envies. Vous découvrirez ensuite une superbe salle à manger, une cuisine hyper équipée et un salon cosy pour des moments conviviaux, donnant sur un magnifique espace extérieur où profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, un vaste hall de nuit dessert la chambre principale de 21 m² avec solarium offrant une vue relaxante, ainsi que deux autres chambres de 13,5 m² et 9 m². La salle de bain, entièrement rénovée, est composée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un meuble lavabo et d’une toilette. Un garage avec espace buanderie complète la maison. À l’extérieur, un superbe jardin aménagé, une terrasse avec barbecue en pierre ainsi qu’un charmant chalet de jardin viennent parfaire cet ensemble et vous invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Chaudière au gaz à condensation de 2019, électricité conforme jusqu’en 2034, adoucisseur d'eau. Précompte immobilier ± 850€ et PEB E. Cette propriété d’exception n’attend que vous pour être découverte ! Faire offre à partir de 399.000€. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite : Julie 0479/24 00 32.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 358 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 75 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 409 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220315004424 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 787 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Enjoy Immo (IPI 512447)
| Adresse |
2 Avenue Jules Colle
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Nom de l'agent | Julie |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479240032 |