Aperçu
Description
Charmante op te frissen woning met veel potentieel, met e...
Charmante op te frissen woning met veel potentieel, met een woonoppervlakte van 169 m² en gelegen op een ruim perceel van 952 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een kelder en een overkapt terras. Vanuit de tuin geniet men van een open en rustgevend verzicht. Een ideale opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.
De woning ligt in een rustige woonomgeving in Rekem, gekenmerkt door voornamelijk residentiële bebouwing en een aangename dorpssfeer. Op korte afstand bevindt zich het historische centrum van Oud-Rekem, bekend om zijn charmante pleinen, historische gebouwen en gezellige horecazaken. Voor winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen kan men terecht in het centrum van Lanaken. Daarnaast ligt ook Maastricht op korte rijafstand, wat extra mogelijkheden biedt op het vlak van winkelen, gastronomie en cultuur. Natuurliefhebbers kunnen bovendien genieten van wandel- en fietsroutes in het nabijgelegen Nationaal Park Hoge Kempen.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=y32JtUgPMxL
INDELING
Gelijkvloers:
- Inkom met toegang tot trap (verlicht) die uitgeeft op het 1ste verdiep;
- Mogelijkheid om naar de kelder te gaan onder de keldertrap;
- Leefruimte voorzien van keramische tegelvloer, aansluiting TV en WiFi, manueel rolluik;
- Keuken met 4-pit inductievuur (Zanussi), dampkap, spoelbak met afdruip, oven en aansluiting voor een vaatwa...
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du grenier | 49 mètres carrés |
| Surface du terrain | 952 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 429 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251201-0003746305-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Erik Bessems Makelaardij (IPI 500966)
| Adresse |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | SD101715 |