Maison à vendre

Maison idéalement située à Kanne

À VENDRE
Maison située dans un emplacement de choix à Kanne
Adresse : Steenstraat 13 à 3770 Kanne – Riemst
Prix demandé : 297.500 EUR
Découvrez cette maison extrêmement bien située au cœur de Kanne, juste au bord du magnifique pont, où le canal Albert et la Meuse se rencontrent.
Kanne est l’un des endroits les plus prisés de la région, à deux pas du dynamique Maastricht. L’environnement chaleureux avec le port de plaisance tout proche, des cafés sympathiques et d’excellents restaurants vous donne chaque jour l’impression d’être en vacances permanente.
Vous vivez ici là où les autres rêvent de venir en visite !
Cette maison unique offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour les investisseurs recherchant un rendement que pour les résidents en quête d’un endroit avec du caractère et du potentiel.
La maison a été rafraîchie systématiquement et dispose d’un toit renouvelé ainsi que d’une installation électrique conforme.
AGENCEMENT
Rez-de-chaussée 68,35 m²
• un vaste hall d’entrée commun (8,46 x 1,55 m)
• un séjour lumineux avec cuisine (4,15 x 8,46 m)
• arrière-cuisine ou extension du séjour (2,9 x 3,6 m)
• local technique avec sortie arrière (1,9 x 2,8 m)
• salle de bain avec douche et lavabo (1,94 x 1,6 m)
• WC séparé (0,8 x 1,6 m)
Premier étage 35,5 m²
• Chambre 4 x 3,92 m
• Chambre 4,14 x 3,05 m
• Kitchenette équipée 1,5 x 3 m
• Salle de bain avec douche, lavabo et WC 0,9 x 3 m
Deuxième étage (mansarde) 32,6 m²
• Espace ouvert convivial avec coin cuisine 8,5 x 3 m
• Salle de bain avec douche, lavabo et WC 1 x 3,1 m
• Mezzanine 2 x 2 m
Jardin
La maison dispose également de
• un carport
• une belle cour avant avec parking spacieux
• une entrée vers le garage/local de rangement
• un agréable jardin privé à l’arrière
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES
• Situation privilégiée au cœur de Kanne, avec vue sur l’eau et à proximité du paradis du vélo et de la randonnée
• Maison familiale ou kangourou
Surface habitable : 136,5 m²
Surface du terrain 440 m²
• En bon état
• Agencement flexible : facilement adaptable à diverses exigences d’habitation
• À distance de marche de Maastricht, du port de plaisance, des cafés chaleureux et d’excellents restaurants
• Carp