Aperçu
Description
INSTAPKLARE, VOLLEDIG VERNIEUWDE EENGEZINSWONING MET APAR...
Gelegen in het charmante en landelijke Genoelselderen, stellen wij u met trots deze volledig vernieuwde en instapklare eengezinswoning voor. Deze moderne woning onderging in 2025 een totaalrenovatie waarbij comfort, energiezuinigheid en stijl centraal stonden. Met onder andere zonnepanelen en een uiterst gunstig EPC-label A bent u hier verzekerd van een duurzame toekomst én lage energiekosten – een enorme troef in deze tijd.
Bij aankomst wordt u verwelkomd door een verzorgde uitstraling en een praktische, overdekte carport. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die meteen een gevoel van openheid en licht creëert. Via de trap bereikt u de bovenverdieping, waar een royale overloop toegang biedt tot de verschillende leefruimtes.
De bovenruimte is bijzonder aangenaam ingericht met een open keuken die naadloos overgaat in de lichtrijke woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een prachtig, rustgevend uitzicht op de omliggende groene velden – een echte meerwaarde voor wie houdt van ruimte en natuur. Aansluitend bevindt zich een gezellig terras waar u in alle rust kan genieten van zonnige dagen en lange avonden. Verder beschikt deze verdieping over een comfortabele slaapkamer en een modern afgewerkte badkamer met douche en toilet, volledig in lijn met de hedendaagse woonstandaarden.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de volledig aparte ruimte op het gelijkvloers, gelegen aan de linkerzijde van het gebouw. Deze is ingericht als een zelfstan...
| Année de construction | 1942 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 292 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 73066-G-OMV_2020000852/EP06002/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 49 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Caenen Vastgoed (IPI 515045)
| Adresse |
Steenweg 154
3621 - Lanaken |
|---|---|
| Référence externe | Sint-Maartenstraat 60 C Riemst |