Maison à vendre
445000€
3 chambres 125 mètres carrés
Aperçu
Description
Belle opportunité à Genval
OPTION!
Très bonne situation à Genval, dans un environnement résidentiel, tout en restant proche des facilités (commerces, écoles, axes et transports). Charmante villa construite dans les années 1970, sur un beau terrain de 4a 10ca orienté nord/ouest arrière. Elle développe ± 180 m² brut dont 125 m² habitables hors garage et cave et se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placards vestiaire et wc séparé, living avec feu ouvert, cuisine avec accès extérieur, 2 chambres dont une avec placards, une salle de bain. Au 1er : hall de nuit, une chambre avec accès grenier de rangement sous pente, possibilité d’une chambre et une salle de bain supplémentaire. Sous-sol : caves avec espace buanderie et chaufferie, garage une voiture. Beau jardin bien entretenu, jolie vue dégagée sur les jardins voisins, terrasse, garage 1 voiture. - PEB D N°20260112000956 - visite virtuelle sur notre site - tous nos biens sur hendrix.be
| Disponible le | 1 mai 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 410 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 310 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 331 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260112000956 |
| Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60884 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2322 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Hendrix Immobilière (IPI 500644)
| Adresse |
Rue de Wavre, 27
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7548799 |