Aperçu
Description
Bâtiment au cœur de Rochefort aux multiples possibilités
Idéalement situé au cœur de Rochefort, Honesty vous propose ce bâtiment polyvalent offrant un large éventail d’opportunités.
Le bâtiment principal se compose d’un sous-sol entièrement cavé, d’un rez-de-chaussée commercial actuellement loué à un locataire de qualité (BPost), de deux étages anciennement utilisés comme logement de fonction, ainsi que d’un grenier aménageable.
Sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, les étages présentent un réel potentiel de réaménagement résidentiel (appartements, colocation, etc.).
L’ensemble du bien est situé en zone de services publics et d’équipements communautaires au plan de secteur.
Une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d’un bien à haut potentiel au centre de Rochefort !
📞 Contactez votre agence Honesty pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : 084/456.458
| Quartier ou lieu-dit | Zone Province de Namur |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 384 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241115016115 |
| Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97241 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Honesty Rochefort - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
| Adresse |
Route de Marche 25
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7206720 |