Aperçu
Description
Maison de rangée à Jemelle
Charmante maison avec beau potentiel à Jemelle.
Située sur l'artère principale de Jemelle, cette habitation de rangée à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien, présente un excellent potentiel pour un investissement ou pour un premier achat.
Le bien se compose d'un salon et d'une salle à manger en enfilade, d'une cuisine donnant accès sur l'extérieur ainsi que d'une salle de bain. Le premier étage vous offre deux chambres spacieuses et lumineuses tandis que l'étage supérieur vous-en offre une troisième ainsi que la possibilité d'en créer une supplémentaire ou une pièce polyvalente. Un espace cave, idéal pour le stockage, vient parfaire cet ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable avec remise, parfait pour le rangement ou la création d'un coin détente.
Côté confort, l'installation électrique est conforme, le chauffage est assuré par un poêle à mazout et alimenté par une cuve de 1200 L. Possibilité de se raccorder au gaz de ville (plan d'ORES déjà établi)
Étant à rénover, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement et de valorisation pour son futur acquéreur.
À découvrir sans tarder !
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 480 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260127013189 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52608 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 89000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 272 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 20136 - 355630 |