Maison à vendre

Elégante propriété de caractère à Génimont

Nichée à proximité du carrefour de Génimont, du village de Villers-sur-Lesse (Rochefort), cette élégante propriété de caractère s’inscrit sur une parcelle de ± 14 ares et séduit d’emblée par son authenticité et son atmosphère singulière. Derrière ses façades empreintes de charme, la maison dévoile un intérieur harmonieusement agencé et parfaitement entretenu, où les éléments d’époque ont été soigneusement préservés, conférant à l’ensemble une identité chaleureuse et intemporelle.
Dès l’entrée, un hall accueillant avec WC indépendant mène vers les espaces de vie. Vous y découvrirez une cuisine équipée fonctionnelle, prolongée par une salle à manger baignée de lumière offrant une agréable vue sur les extérieurs. En surplomb, un salon cosy vient parfaire cet espace de réception, apportant une touche d’originalité et de convivialité. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficie d’une salle de bains privative, tandis que les deux autres, plus spacieuses, se partagent une seconde salle de bains avec WC à l’étage. Le bien est complété par un sous-sol aux multiples usages, comprenant espaces techniques, rangements et possibilités d’aménagement complémentaires, ainsi qu’un garage une voiture. Plusieurs emplacements de stationnement privatifs supplémentaires sont également disponibles.
À l’extérieur, le charme opère pleinement : un jardin intime, soigneusement entretenu et à l’abri des regards, agrémenté d’une terrasse, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Véritable atout rare, la propriété bénéficie d’un accès à un ruisseau, ajoutant une dimension bucolique unique à l’ensemble. Idéalement située à proximité immédiate de Rochefort, Beauraing et Wellin, ainsi que de l’axe E411, cette propriété bénéficie d’un équilibre parfait entre quiétude et accessibilité.
Cette demeure constitue une opportunité rare, tant pour une résidence principale de charme que pour une seconde résidence en Famenne-Ardenne, voire un projet d’investissement (location ou gîte, sous réserve des autorisations). Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.