Maison à vendre

Authentique longère aux portes du Ry de Vachau

Nichée dans l’environnement verdoyant et recherché du village de Mont-Gauthier (Rochefort), cette authentique longère érigée en 1933 prend place sur une parcelle de 2 ares et 81 centiares et séduit immédiatement par son charme et son potentiel. Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une habitation chaleureuse offrant un cadre de vie paisible.
Dès l’entrée, un hall d’accueil dessert une cuisine équipée conviviale qui mène ensuite vers la pièce de vie principale composée d’un salon et d’une salle à manger baignés de lumière naturelle. Cet espace de vie agréable se prolonge par une véranda lumineuse en double vitrage datant de 1994, offrant une vue apaisante sur le jardinet et les extérieurs. Une première salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose d’un hall desservant trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire et WC. Un grenier couvrant l’ensemble du volume de la bâtisse offre par ailleurs un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. En sous-sol, une grande cave vient compléter les espaces de rangement.
À l’extérieur, la propriété propose un espace terrasse ainsi qu’un petit jardinet idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Autre atout appréciable, la présence d’un garage privé situé de l’autre côté de la chaussée.
À noter également la possibilité d’acquérir, en supplément de l’habitation, un superbe terrain à bâtir situé juste en face de la maison, d’une superficie de +/- 1 hectare, 17 ares et 56 centiares, bénéficiant d’une vue dégagée sur la vallée et prêt à accueillir un nouveau projet de construction ou sécuriser votre tranquillité. Idéalement située à proximité de l’E411 ainsi que des villes de Rochefort, Ciney et Dinant, cette propriété conjugue charme authentique, qualité de vie et potentiel d’évolution au cœur de la campagne.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Faire offre 199.000 €.