Aperçu
Description
Maison 4 chambres et nombreuses possibilités d'aménagement.
La clé des maisons vous propose cette maison 3 façades située à Rochefort, offrant un beau potentiel après rénovation (mais habitable de suite).
Idéalement située à proximité immédiate des commodités, elle séduira les amateurs de projets grâce à ses nombreux atouts et ses différentes possibilités d’aménagement sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec cheminée en pierres, d’une cuisine, d’une buanderie/chaufferie, d’une salle de douche ainsi que d’un espace pouvant servir de bureau ou de salle à manger, idéal notamment pour l’exercice d’une profession libérale avec un deuxième accès sur le côté de la maison.
À l’étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une en enfilade, ainsi qu’une salle de bain, un bureau et un grenier aménageable.
La maison dispose également d'une cave, de plusieurs ateliers, d’une agréable terrasse, d’un garage une voiture ainsi que de places de parking extérieures.
Côté technique : chauffage central au mazout, toiture récente en ardoises artificielles. Châssis en bois simple vitrage.
PEB : E – 423 kWh/m².an (code unique : 20250530001789) FO àpd 219 000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Info et visites : Suzanne GILLES 0471/97.04.42. Tous les documents sont téléchargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-rochefort/7668744
| Quartier ou lieu-dit | Rochefort |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 26 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 326 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 423 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250530001789 |
| Emission CO₂ | 105 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84958 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 219000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 706 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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La clé des maisons (IPI 512975)
| Adresse |
Rue de Skeuvre 3
5360 - Hamois |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7668744 |