Maison à vendre
* 399000€
5 chambres 180 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Levenslang comfortabel wonen!
Deze stijlvolle nieuwbouw werd gebouwd met oog voor kwaliteit,
verfijnde strakke architectuur, energiezuinigheid en comfort.
Alle essentiële leefruimtes, waaronder de slaapkamer, dressing en
badkamer, bevinden zich op het gelijkvloers. Dit zorgt voor maximale
toegankelijkheid en gebruiksgemak, vandaag én in de toekomst,
zonder in te boeten aan wooncomfort.
Gelegen op een toplocatie, pal tussen de kleine en de grote ring van
Roeselare, combineert deze woning het beste van twee werelden: een
vlotte bereikbaarheid én zicht op groen.
Bij het binnenkomen van de woning betreedt u een ruime, moderne inkomhal, gevuld met natuurlijk licht. Hier vindt u een gastentoilet, een ruime vestiaire en de trap naar de eerste verdieping.
Grenzend aan de traphal bevindt zich een praktische berging en een wasruimte met directe toegang tot de carport – ideaal om boodschappen moeiteloos binnen te brengen.
Vanuit de traphal heeft u ook toegang tot een kamer aan de straatzijde, perfect in te richten als extra slaapkamer of stijlvol bureau.
De open leefruimte vormt het hart van de woning: een lichtrijk geheel met comfortabel zit- en eetgedeelte, gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot koken en genieten.
Via het grote schuifraam loopt u rechtstreeks naar het terras en de prachtige tuin. Elektrische zonnescreens zijn voorzien op de volledige
achterzijde om de felste zonnestralen wat te temperen.
Via de leefruimte bereiken we een ruime dressing, die toegang biedt tot de master bedroom met prachtig zicht op het terras en de tuin.
Aansluitend bevindt zich de stijlvolle, moderne badkamer met inloopdouche.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, een ruimte van 62 m² die momenteel nog casco is.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig om deze verdieping naar eigen wens in te delen: extra slaapkamers met badkamers, een ruime hobbyruimte of een
thuiskantoor behoren tot de mogelijkheden!
| Prix du bâtiment hors TVA | 399 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 226 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|