Aperçu
Description
Maison spacieuse dans quartier calme à Roeselare
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]
À vendre : maison ouverte spacieuse située Walkurenstraat à Roeselare, dans un quartier résidentiel paisible à seulement 5 minutes du centre-ville et du Ring.
Construite en 1967, cette propriété offre un équilibre idéal entre espace, luminosité et emplacement. Le jardin et la terrasse ensoleillés bénéficient du soleil du matin au soir. Avec 5 chambres complètes, c’est une maison parfaite pour une famille. Le quartier est calme, tout en restant proche des commerces, écoles et axes routiers.
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès direct au jardin
• Salle à manger attenante au séjour
• Cuisine fonctionnelle
• 5 chambres spacieuses
• Salle de bain avec équipements essentiels
• Bureau pour télétravail ou loisirs
• Garage pour voiture et rangement
• Cave pour stockage supplémentaire
• Grenier pour rangement ou extension
• Jardin (350 m²) avec terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur
Atouts :
• Quartier résidentiel calme, à 5 minutes du centre et du Ring
• Jardin et terrasse ensoleillés toute la journée
• Atout espace : 5 chambres complètes
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre MAISON de rêve! On trouve!
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 273 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 520 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250725-0003650781-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 179 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1070 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Domus Roeselare (IPI 508840)
| Adresse |
85 Hugo Verrieststraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007BmEzIAK |