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Description
Eigentijdse stadswoning met lift, terras en topafwerking ...
Welkom in deze unieke stadswoning waar ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking samenkomen. De moderne woning werd gebouwd in 2013 en biedt maar liefst 193 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen en volledig onderkelderd. Dankzij de centrale ligging bevind je je op wandelafstand van winkels, scholen en het station van Roeselare.
Bij binnenkomst vinden we de inkomhal met lift en trap.
Op de eerste verdieping kom je binnen in een stijlvolle leefkeuken met Lacanche-gaskookfornuis, ingebouwde Miele-toestellen en zelfs een aparte koelcel. De gezellige zithoek sluit aan bij een open eetruimte met houthaard en grill, terwijl je via de wasplaats en het gastentoilet toegang hebt tot een sfeervol dakterras met siervijver.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een afzonderlijke dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met regendouchekop en dubbele lavabo, met daarnaast een apart toilet. De derde verdieping verrast met een lichtrijke tweede leefruimte, gashaard, kitchenette en een groot zuidgericht terras met ingebouwde verlichting en luidsprekers – ideaal voor zwoele zomeravonden.
De vierde verdieping biedt nog een extra slaapkamer met lavabo-aansluiting, een aparte bureauruimte met ingemaakte kasten, een technische ruimte, een extra toilet en toegang tot een ruime zolder. De woning is bovendien uitgerust met een lift die reikt van de kelder tot de derde verdieping, wat zorgt voor extra comfort en toega...
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 65 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 73 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230406-0002859738-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1523 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Vastgoed Zebra (IPI 510564)
| Adresse |
Mandellaan 360
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2025207C |