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Description
Eéngezinswoning met stadstuin nabij centrum Roeselare.
Ontdek deze gezellige stadswoning met een bewoonbare oppervlakte van 114 m² (volgens EPC-attest), gelegen op een perceel van 195 m². Dankzij de centrale ligging geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Roeselare bevindt zich op slechts enkele minuten wandelafstand, met vlotte verbindingen richting de Westlaan en het openbaar vervoer. Indeling: inkomhal met vestiaire, woonkamer met eetplaats (voorzien van aansluiting kachel). Aansluitend bevindt zich de keuken (voorzien van gasfornuis, dampkap en spoelbak) met annex veranda (plaats voor koelkast en diepvries). Verder bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping de badkamer/wasplaats (voorzien van lavabo, douche en aansluiting wasmachine). Alsook is er op dit niveau een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan één met een apart toilet. De woning beschikt over een leuke stadstuin met een tuinberging. Vooraan de woning is bovendien een parkeerplaats voorzien - een echte troef in de stad! EPC-label F (renovatieverplichting) | Perceelscore C, gebouwscore A | Dubbele beglazing. Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 of www.bordes.be
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 553 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220128-0002535075-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 149000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Bordes Waregem (IPI 514501)
| Adresse |
Gentseweg 556A
8793 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK25055LWC |