Aperçu
Description
Charmante halfopen woning met 3 slaapkamers en oprit acht...
Stijlvol en energiezuinig wonen!
Deze prachtig gerenoveerde halfopen woning combineert een doordachte indeling met kwalitatieve afwerking en moderne technieken. Een ideale thuis voor wie comfort, licht en rust weet te waarderen. De oplevering en totale afwerking is voorzien midden mei 2026.
Indeling
U wordt verwelkomd in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Via een elegante stalen deur betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar gezelligheid en openheid centraal staan.
De woonkamer vloeit naadloos over in de eetruimte en de moderne open keuken met keukeneiland – de perfecte plek om te koken en samen te genieten. Keuken is voorzien van een dampkap, kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast.
Achter een dubbele geïntegreerde kastdeur bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag dicht bij de keuken.
Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een hall, wasplaats, een stijlvolle badkamer en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer of bureau.
Wonen op het gelijkvloers is hier dus perfect mogelijk.
De badkamer straalt luxe uit en is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een ronde spiegel met sfeervolle ledverlichting, een ligbad en een ruime inloopdouche.
Op de bovenverdieping ontdekt u via de nachthal twee volwaardige slaapkamers en een extra bergruimte met voorzieningen voor een tweede toilet.
Afwerking & technieken
De woning werd volledig vernieuwd met oog voor detail en duurzaamheid. Warme parketvloeren worden harmonieus gecombineerd ...
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 127 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 392000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 319 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Dicasa BV (IPI 507456)
| Adresse |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2026-028C |