Aperçu
Description
Spacieuse maison de 246 m² située à Roosdaal.
Êtes-vous à la recherche d’une spacieuse maison familiale, d’une habitation kangourou ou d’un lieu où vivre et travailler se combinent parfaitement? Nous vous présente cette habitation polyvalente, située sur un terrain de 6a45 dans le cadre verdoyant et paisible de Roosdaal.
La maison est située Verloren Hoek 7 et bénéficie d’un emplacement agréable dans un environnement rural. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que le magnifique bois de Neigem.
Nous entrons dans la maison par un hall d’entrée charmant et spacieux avec toilette invités. Depuis le hall, nous accédons à la salle à manger avec une impressionnante hauteur sous plafond de 3 mètres, qui s’ouvre sur le cœur de la maison : une cuisine très spacieuse, entièrement équipée et baignée de lumière naturelle.
Dans le prolongement se trouve le séjour chaleureux avec vue sur le jardin et l’étang de baignade. Ensemble, la cuisine et l’espace de vie forment un lieu convivial et accueillant où toute la famille peut se détendre.
Le RDC comprend également un espace polyvalent, idéal comme bureau, cabinet ou chambre supplémentaire. Vous y trouverez en outre deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un bain à bulles, ainsi qu’une grande buanderie séparée.
Au premier étage, vous trouverez encore deux chambres spacieuses supplémentaires d’environ 30 m² chacune.
[email protected] ou par téléphone au 02 887 80 56.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 645 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 262 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 49 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 373 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260409-0003843667-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 259 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1995 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Impromove (IPI 511078)
| Adresse |
Ternatsestraat 102
1790 - Affligem |
|---|---|
| Référence externe | 7628439 |