Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Topo-Immo biedt u deze charmante starterswoning / interessante investering aan, gelegen in het centrum van het landelijke Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek (Roosdaal).
Een extra troef die deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt: EPC B – dus géén renovatieverplichting én energiezuinig wonen! Er werd recent een gloednieuwe warmtepomp geplaatst, die niet alleen efficiënt verwarmt maar ook kan koelen tijdens warme zomerdagen.
Het gelijkvloers omvat een gezellige leefruimte met aansluitend de recente keuken (vernieuwd in 2022). Verder is er een praktische bergkelder. Achteraan bevinden zich de badkamer, een apart toilet en toegang tot een aangenaam koertje waar het heerlijk vertoeven is.
Op de eerste verdieping vind je een ruime kamer die momenteel ingericht is als zithoek, aangevuld met een praktische bureauruimte. De tweede verdieping doet dienst als sfeervolle slaapkamer.
Hoewel de woning compact is, voelt ze bijzonder gezellig aan en biedt ze een verrassend praktische indeling.
Een bijkomende meerwaarde is de grote aparte garage, ideaal als extra bergruimte of voor het stallen van fietsen en materiaal.
Kortom: een charmante, energiezuinige woning op een rustige en landelijke locatie.
EPC B – elektriciteit conform
Stedenbouw en maatregelenregister in aanvraag.
| Année de construction | 1947 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 420 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Adresse |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Lies Malderie |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3228842325 |