Aperçu
Description
maison
Luxueuse maison BEN en état neuf dans un endroit pratique près du lac de Rotselaar
Cette maison familiale contemporaine et prête à l'emploi est située dans un environnement verdoyant, à une courte distance du lac de Rotselaar. Grâce à l'accès facile à Louvain et à l'autoroute E314, vous profiterez d'une combinaison idéale d'accessibilité et de qualité de vie.
La maison vous accueille avec un espace de vie lumineux et spacieux où de grandes fenêtres offrent une connexion agréable au jardin. Le parquet chaleureux et les finitions modernes créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils de qualité et constitue le cœur de la maison. A côté se trouvent une buanderie/rangement pratique, des toilettes pour les invités et un garage intérieur.
La propriété comprend 5 chambres à coucher, dont 4 sont des chambres à part entière et 1 espace de bureau idéal pour un bureau à domicile ou un hobby. La salle de bains est moderne et équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo.
Le jardin, qui ne nécessite que peu d'entretien, offre beaucoup de tranquillité et d'intimité. La terrasse couverte avec toit à lamelles et panneaux coulissants permet de s'asseoir confortablement à l'extérieur toute l'année, quel que soit le temps.
Cette maison est équipée des dernières technologies : pompe à chaleur, chauffage par le sol et refroidissement actif à tous les étages, panneaux solaires avec batterie domestique, station de recharge et système de ventilation D. Une habitation entièrement sans gaz garantit des coûts énergétiques faibles et prévisibles.
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 443 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 11 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 8 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 729000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1156 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Tremelo (IPI 503381)
| Adresse |
Schrieksebaan 69
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1331611 - 1314859 |