Aperçu
Description
Maison récente (2024) dans un emplacement exceptionnellemen
Cette maison récente de 2024 combine le confort de vie contemporain avec un sentiment de calme total. Située dans un endroit particulièrement tranquille, elle constitue un pied-à-terre idéal pour ceux qui recherchent la qualité, l'efficacité énergétique et un environnement de vie prêt à l'emploi.
La maison dispose d'un espace de vie agréable et lumineux avec une cuisine ouverte. À côté se trouve un espace de rangement/buanderie pratique qui offre un confort supplémentaire et de l'espace de stockage dans la vie quotidienne. Il y a également deux chambres à coucher complètes et une salle de bains moderne. De plus, le grenier spacieux offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre à coucher, un bureau ou un espace de loisirs, permettant à la maison de s'adapter aux besoins de vie futurs.
Grâce aux techniques de construction récentes et aux équipements durables, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un label EPC A. Le système de ventilation de type D assure un climat intérieur sain et l'installation de neuf panneaux solaires produit environ 2 542 kWh par an. De plus, le certificat électrique est entièrement conforme.
La maison est prête à emménager; seuls les travaux de peinture peuvent encore être effectués selon vos goûts. L'environnement extrêmement calme et l'impression d'espace font de cette propriété un lieu où le calme et le confort de vie sont au centre. De plus, la maison est située à proximité du magnifique lac de Rotse
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.62 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 540 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 24094-G+OMV_2021151874/EP15119/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 7 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 498000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 925 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/26104 |