Aperçu
Description
Maison cosy pleine de charme 4 ch avec jardin
VISITES SUSPENDUES - COMPROMIS SIGNE - L'Immobilière du Bien-Etre, élue agence de l'année 2025 en Brabant Wallon, vous présente cette ancienne demeure datant de 1869 entièrement rénovée avec goût. Implantée sur un terrain d'une superficie de 3a55ca, elle vous séduira par ses volumes ainsi que par la qualité de ses finitions. Elle offre: hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, séjour avec feu ouvert à K7 au bois, salle à manger avec feu ouvert à l'éthanol, cuisine semi-équipée, hall de nuit, 4 ch. (47-18-17-16m²) dont une suite parentale au second étage (chambre, salle de bains complète, dressing intégré), 2 sdb complètes, pièce polyvalente, grenier de rangement, caves, abri de jardin/container, terrasse. Un réel écrin de quiétude et de sérénité. PEB B (120 kWh/m².an) - UC : 20210506003093. Visites au 010 77 91 91 ou via notre site www.immobienetre.be en choisissant directement votre créneau de visite. Appel d'offres à partir de 449.999 € sous réserve d'acceptation des vendeurs. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, n'hésitez pas à nous contacter pour une évaluation sans engagement...
| Année de construction | 1869 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 355 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 147 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210506003093 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36546 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 25 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 449999 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1123 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
| Adresse |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6274 - 4716 |