Maison à vendre

Propriété unique au cadre exceptionnel

Trust présente cette ancienne gare, implantée sur un terrain de fond, superbement réhabilitée en habitation et offrant un cadre de vie unique dans le charmant village de Roux-Miroir.
Véritable coup de coeur, cette propriété atypique séduit par son authenticité, sa belle luminosité, ses volumes et son confort moderne, le tout sublimé par une superbe vue dégagée sur la campagne environnante, véritable invitation à la sérénité.
RDC : Hall d'entrée (avec placard intégré) qui dessert un vaste et lumineux séjour comprenant un espace aménagé en coin salon/bibliothèque, une agréable salle à manger et un beau salon.
Une cuisine équipée est accessible depuis la salle à manger et l'arrière-cuisine.
Le RDC se complète d'un WC et d'une jolie pièce polyvalente (aménageable en bureau, chambre...) avec accès à un espace technique.
1er étage : Hall de nuit qui dessert 3 belles chambres (une chambre avec mezzanine et possibilité de créer une SDD), une jolie SDB et un WC.
Le bien dispose de greniers et d'une cave.
Extérieur : La propriété se dévoile au terme d'une jolie allée menant à la maison et à son vaste jardin qui se complète d'une agréable terrasse invitant à la détente, d'un abri de jardin et d'un vaste parking.
PEB D, chaudière mazout, châssis DV bois, air pulsé chaud/froid (bureau & 1 chambre), 20 panneaux photovoltaïques & citerne d'eau de pluie.
Plan secteur : Zone agricole en limite avant avec la zone d'habitat à caractère rural et à l'arrière en zone d'aménagement différé.