Maison à vendre
210000€
4 chambres 143 mètres carrés
Aperçu
Description
ROUX – MAISON 3 FAÇADES "ZÉRO TRACAS" (4 CH.) : ÉLEC CONFOR…
ROUX – MAISON 3 FAÇADES "ZÉRO TRACAS" (4 CH.) : ÉLEC CONFORME 2051 ! ✅🏡
📍 Adresse : Rue du Piéton 24, 6044 Roux.
Vous cherchez une maison familiale spacieuse, saine et proche de tout ? Située dans un environnement super pratique (à deux pas de la gare, d'un supermarché et du complexe sportif de Roux), cette maison 3 façades va vous faire craquer !
💎 COMPOSITION (143 m² habitables) :
• Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé, chaufferie/buanderie, beau premier salon (24 m²) et une grande extension lumineuse comprenant la cuisine équipée et la salle à manger (27 m²).
• Extérieur & Parking : Belle grande terrasse carrelée de 23 m² et un chouette jardin clôturé. Note : La porte de garage en façade vous garantit un emplacement de parking privatif juste devant ! De plus, il y a la possibilité de construire un garage à l'arrière de la propriété (moyennant permis et autorisation d'urbanisme).
• 1er Étage : Hall de nuit desservant 3 belles chambres (17 m², 13 m² et 10 m²) et une salle de bain (baignoire/douche et lavabo).
• 2ème Étage : Un immense grenier aménagé de plus de 31 m², parfait pour une 4ème chambre, une salle de sport ou une salle de jeux !
⚙️ LE TOP DE LA TECHNIQUE (0€ TRAVAUX) :
✅ Électricité : INSTALLATION 100% CONFORME pour 25 ans (Validité : 13/01/2051 !).
✅ Chauffage : Chaudière murale au gaz naturel.
✅ Confort : Châssis double vitrage et volets.
✅ PEB D (310 kWh/m².an) - Code : 20171108010656.
💰 PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 210.000 €
(Sous réserve d'accept…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 77 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 310 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20171108010656 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51290 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 210000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 600 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Aleximmo Sprl (IPI 505013)
| Adresse |
Place Jules Francq, 2a
6040 - Jumet |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Alexandre Severino |
| Téléphone | +32 71352525 |