Aperçu
Description
Ruimte, karakter én 5 parkeerplaatsen in hartje Ruddervoo...
In de Sint-Elooisstraat, pal in het centrum van Ruddervoorde, vind je deze ruime en lichtrijke woning met maar liefst 221 m² bewoonbare oppervlakte. Een unieke kans voor wie centraal wil wonen met comfort, flexibiliteit en uitzonderlijke parkeermogelijkheden.
De woning is structureel in zeer goede staat en vergund als woonst. Tot vandaag werd ze gebruikt als kantoor, wat zorgt voor een flexibele indeling. Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren.
Indeling & mogelijkheden
Ruime leef- en eetruimte met hoge plafonds
Geïnstalleerde keuken
3 tot 4 volwaardige slaapkamers mogelijk
Badkamer in te richten (voorzieningen aanwezig)
Grote zolder met uitbreidingspotentieel
Droge kelder
Buitenruimte & extra troef
Aangelegde tuin van ca. 238 m² met terras
5 private parkeerplaatsen op eigen terrein
Toegang via de kerkwegel achteraan — uitzonderlijk voor deze ligging
Met EPC C, dubbele beglazing en aardgasverwarming is dit een solide en toekomstgerichte investering op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Laat deze kans niet voorbijgaan en plan snel je bezoek.
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface du terrain | 352 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250519-003604869-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 597 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Morpho Vastgoed (IPI 511077)
| Adresse |
Sint-Elooisstraat 12
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | MVTKHL31902202601 |