Aperçu
Description
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Nl :
Modern, energiezuinig en rustig gelegen wonen in het charmante Ruddervoorde? Deze instapklare woning combineert hedendaags comfort met een uitstekende bereikbaarheid, op slechts enkele minuten van de E403 (afrit Ruddervoorde).
Startprijs van 390.000 euro!!
Stedenbouw en maatregelenregister in aanvraag!
Dankzij de 18 zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers en de kwalitatieve afwerking geniet de woning van een gunstig EPC-label A. Bovendien bevinden winkels, school, bakker, apotheek, kinderopvang en andere faciliteiten zich op wandelafstand. Voor wandelaars en natuurliefhebbers start vlak tegenover de woning een mooie wandelroute door het landelijke karakter van Ruddervoorde en omgeving.
Indeling van de woning
Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een open keuken voorzien van moderne toestellen en voldoende opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats.
De gezellige woonkamer biedt een mooi zicht op het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
Extra troeven
* EPC-label A
* 18 zonnepanelen
* Vloerverwarming
* Instapklaar
* Rustige, doch centrale ligging
* Oprit aanwezig
* Onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis
Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel en energiezuinig wonen in een rustige, groene omgeving met e…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 223 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 93 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230705-0002937319-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 697 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Surbuilt (IPI 507397)
| Adresse |
Krakkedreef 8
9880 - Aalter |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | IMMO SURBUILT |
| Téléphone | +32 474470470 |