Maison à vendre

Zéér rustig & centraal gelegen (gewezen tuinbouwbedrijf) ...

Zeer landelijk en rustig gelegen woning in een zijstraat van de Lage Vosbergstraat, een doodlopende straat met enkel plaatselijk verkeer.  Zeer aangename woonomgeving, met een panoramisch uitzicht op weilanden.  Er is ruim parkeergelegenheid op het eigen terrein, en ruime garage is aanwezig.   De achterliggende tuin met weiland links aanpalend (ca. 1Ha) is deels verhard en beschikt over een serre van 133m2.   Dit eigendom is gelegen in agrarisch gebied, het betreft een voormalig tuinbouwbedrijf.  Dit landhuis ligt op slechts 2 min. rijden van de oprit E19 Antwerpen-Brussel en bevindt zich op wandelafstand van het openbaar vervoer en een schooltje.  Het bouwjaar is 1966.  Dit huis werd goed onderhouden, doch dient gemoderniseerd te worden.  De EPC heeft thans Label F (renovatieplichtig), vooral te wijten aan de elektrische verwarming.  Mits plaatsing van zonnepanelen en een warmtepomp kan Label C worden verkregen.  Het licht hellend dak werd reeds geïsoleerd en vernieuwd in 2005.  De indeling is als volgende:  -1: kruipruimte; GLVL: een hall, een apart toilet, een veranda achteraan, een kleine en een grote berging en een atelier van 50m2; 1eV (+0,5) : een inkomhall, een ruime woonkamer in L-vorm met ingebouwde cassette, een klassiek ingerichte keuken met een prachtig panoramisch uitzicht op weiland, een nachthall, een apart toilet en een wasplaats; 1eV (+1): een nachthall met ingemaakte kasten, 4 slaapkamers en een klassiek ingerichte badkamer met toilet.